Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 031 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 031 677 zł na 10 lat będzie kosztował 1 694 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 467 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 029 465 zł
| Cena: | 1 031 677,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 474 571,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 029 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 694 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 467 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 320 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 928 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 613 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 134 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 450 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 031 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 928 509 zł | 4% | 10 lat | 1 524 612 zł | 204 114 zł | 1 320 498 zł | 8 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 134 845 zł | 4% | 10 lat | 1 863 415 zł | 249 473 zł | 1 613 942 zł | 10 327 zł |
| Większy wkład własny | 1 031 677 zł | 8% | 10 lat | 1 673 380 zł | 222 873 zł | 1 450 507 zł | 8 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 031 677 zł w kredycie na 990 410 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 990410.02 zł.
| Kwota kredytu: | 990 410 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 329 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 319 470 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 996 zł czyli o 1 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 329 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
