Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 031 698 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 031 698 zł na 10 lat będzie kosztował 1 628 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 413 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 029 507 zł
| Cena: | 1 031 698,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 474 581,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 029 507 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 628 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 214 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 413 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 272 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 928 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 555 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 134 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 450 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 031 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 376 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 031 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 928 529 zł | 18% | 10 lat | 1 465 218 zł | 192 828 zł | 1 272 391 zł | 6 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 134 868 zł | 18% | 10 lat | 1 790 822 zł | 235 678 zł | 1 555 144 zł | 8 398 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 031 698 zł | 8% | 10 lat | 1 673 415 zł | 222 878 zł | 1 450 537 zł | 8 873 zł |
| Większy wkład własny | 1 031 698 zł | 28% | 10 lat | 1 582 625 zł | 205 628 zł | 1 376 997 zł | 6 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 031 698 zł w kredycie na 845 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 845993.37 zł.
| Kwota kredytu: | 845 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 281 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 127 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 392 zł czyli o 1 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 281 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
