Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 031 698 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 031 698 zł na 10 lat będzie kosztował 1 694 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 467 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 029 507 zł
| Cena: | 1 031 698,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 474 581,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 029 507 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 694 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 467 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 320 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 928 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 613 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 134 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 450 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 031 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 928 529 zł | 4% | 10 lat | 1 524 644 zł | 204 118 zł | 1 320 525 zł | 8 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 134 868 zł | 4% | 10 lat | 1 863 454 zł | 249 478 zł | 1 613 976 zł | 10 327 zł |
| Większy wkład własny | 1 031 698 zł | 8% | 10 lat | 1 673 415 zł | 222 878 zł | 1 450 537 zł | 8 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 031 698 zł w kredycie na 990 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 990431.39 zł.
| Kwota kredytu: | 990 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 329 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 319 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 996 zł czyli o 1 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 329 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
