Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 317 185 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 317 185 zł na 10 lat będzie kosztował 16 734 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 486 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 295 464 zł
| Cena: | 10 317 184,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 745 904,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 295 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 734 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 248 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 486 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 079 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 285 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 934 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 348 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 318 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 317 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 285 466 zł | 4% | 10 lat | 15 107 453 zł | 2 027 992 zł | 13 079 461 zł | 84 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 348 903 zł | 4% | 10 lat | 18 407 921 zł | 2 473 266 zł | 15 934 654 zł | 103 275 zł |
| Większy wkład własny | 10 317 185 zł | 8% | 10 lat | 16 528 130 zł | 2 209 219 zł | 14 318 911 zł | 88 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 317 185 zł w kredycie na 9 904 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 904 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 290 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 195 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 960 zł czyli o 16 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 290 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
