Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 317 185 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 317 185 zł na 10 lat będzie kosztował 16 074 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 951 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 295 464 zł
| Cena: | 10 317 184,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 745 904,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 295 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 074 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 122 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 951 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 598 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 285 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 346 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 348 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 318 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 317 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 583 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 317 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 285 466 zł | 18% | 10 lat | 14 513 184 zł | 1 915 081 zł | 12 598 103 zł | 68 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 348 903 zł | 18% | 10 lat | 17 681 591 zł | 2 335 264 zł | 15 346 327 zł | 83 982 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 317 185 zł | 8% | 10 lat | 16 528 130 zł | 2 209 219 zł | 14 318 911 zł | 88 728 zł |
| Większy wkład własny | 10 317 185 zł | 28% | 10 lat | 15 620 218 zł | 2 036 715 zł | 13 583 502 zł | 63 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 317 185 zł w kredycie na 8 460 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 460 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 810 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 270 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 924 zł czyli o 17 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 810 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
