Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 031 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 031 743 zł na 10 lat będzie kosztował 1 694 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 467 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 029 595 zł
| Cena: | 1 031 743,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 474 601,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 029 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 694 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 467 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 320 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 928 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 614 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 134 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 450 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 031 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 928 569 zł | 4% | 10 lat | 1 524 710 zł | 204 127 zł | 1 320 583 zł | 8 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 134 918 zł | 4% | 10 lat | 1 863 535 zł | 249 489 zł | 1 614 046 zł | 10 328 zł |
| Większy wkład własny | 1 031 743 zł | 8% | 10 lat | 1 673 488 zł | 222 888 zł | 1 450 600 zł | 8 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 031 743 zł w kredycie na 990 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 990474.32 zł.
| Kwota kredytu: | 990 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 329 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 319 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 996 zł czyli o 1 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 329 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
