Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 031 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 031 751 zł na 10 lat będzie kosztował 1 582 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 377 068 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 029 611 zł
| Cena: | 1 031 751,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 474 605,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 029 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 582 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 205 638 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 377 068 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 239 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 928 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 514 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 134 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 413 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 031 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 928 576 zł | 28% | 10 lat | 1 424 436 zł | 185 075 zł | 1 239 361 zł | 5 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 134 926 zł | 28% | 10 lat | 1 740 977 zł | 226 202 zł | 1 514 775 zł | 7 037 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 031 751 zł | 18% | 10 lat | 1 628 104 zł | 214 264 zł | 1 413 840 zł | 7 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 031 751 zł w kredycie na 742 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 742861.27 zł.
| Kwota kredytu: | 742 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 246 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 989 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 247zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 247 zł czyli o 1 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 246 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
