Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 031 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 031 751 zł na 10 lat będzie kosztował 1 673 501 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 450 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 029 611 zł
| Cena: | 1 031 751,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 474 605,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 029 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 673 501 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 450 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 305 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 928 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 595 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 134 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 467 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 031 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 413 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 031 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 928 576 zł | 8% | 10 lat | 1 506 151 zł | 200 600 zł | 1 305 550 zł | 7 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 134 926 zł | 8% | 10 lat | 1 840 851 zł | 245 178 zł | 1 595 672 zł | 9 760 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 031 751 zł | 4% | 10 lat | 1 694 136 zł | 226 810 zł | 1 467 326 zł | 9 389 zł |
| Większy wkład własny | 1 031 751 zł | 18% | 10 lat | 1 628 104 zł | 214 264 zł | 1 413 840 zł | 7 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 031 751 zł w kredycie na 949 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 949211.27 zł.
| Kwota kredytu: | 949 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 315 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 264 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 538 zł czyli o 1 665 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 315 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
