Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 317 515 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 317 515 zł na 10 lat będzie kosztował 15 620 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 583 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 296 114 zł
| Cena: | 10 317 515,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 746 057,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 296 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 620 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 036 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 583 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 267 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 285 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 942 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 349 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 951 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 317 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 285 764 zł | 28% | 10 lat | 14 105 075 zł | 1 837 513 zł | 12 267 562 zł | 57 572 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 349 267 zł | 28% | 10 lat | 17 182 790 zł | 2 240 459 zł | 14 942 331 zł | 70 365 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 317 515 zł | 18% | 10 lat | 16 074 689 zł | 2 123 035 zł | 13 951 654 zł | 76 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 317 515 zł w kredycie na 7 428 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 428 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 468 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 896 738 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 473 zł czyli o 18 504 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 468 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
