Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 317 515 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 317 515 zł na 10 lat będzie kosztował 16 528 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 319 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 296 114 zł
| Cena: | 10 317 515,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 746 057,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 296 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 528 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 209 290 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 319 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 929 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 285 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 751 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 349 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 486 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 317 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 951 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 317 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 285 764 zł | 8% | 10 lat | 14 922 222 zł | 1 992 771 zł | 12 929 451 zł | 79 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 349 267 zł | 8% | 10 lat | 18 181 526 zł | 2 430 219 zł | 15 751 307 zł | 97 604 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 317 515 zł | 4% | 10 lat | 16 735 010 zł | 2 248 496 zł | 14 486 514 zł | 93 889 zł |
| Większy wkład własny | 10 317 515 zł | 18% | 10 lat | 16 074 689 zł | 2 123 035 zł | 13 951 654 zł | 76 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 317 515 zł w kredycie na 9 492 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 492 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 153 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 645 832 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 382 zł czyli o 16 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 153 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
