Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 318 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 318 493 zł na 10 lat będzie kosztował 16 076 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 952 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 357 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 298 038 zł
| Cena: | 10 318 493,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 746 506,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 298 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 076 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 123 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 952 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 357 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 599 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 286 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 348 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 350 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 320 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 318 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 585 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 318 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 286 644 zł | 18% | 10 lat | 14 515 025 zł | 1 915 324 zł | 12 599 701 zł | 68 721 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 350 343 zł | 18% | 10 lat | 17 683 834 zł | 2 335 560 zł | 15 348 274 zł | 83 993 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 318 493 zł | 8% | 10 lat | 16 530 226 zł | 2 209 499 zł | 14 320 727 zł | 88 739 zł |
| Większy wkład własny | 10 318 493 zł | 28% | 10 lat | 15 622 199 zł | 2 036 974 zł | 13 585 225 zł | 63 975 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 318 493 zł w kredycie na 8 461 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 461 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 811 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 272 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 936zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 936 zł czyli o 17 579 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 811 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
