Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 318 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 318 493 zł na 10 lat będzie kosztował 16 736 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 487 887 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 298 038 zł
| Cena: | 10 318 493,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 746 506,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 298 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 736 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 248 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 487 887 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 081 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 286 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 936 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 350 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 320 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 318 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 286 644 zł | 4% | 10 lat | 15 109 370 zł | 2 028 249 zł | 13 081 120 zł | 84 508 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 350 343 zł | 4% | 10 lat | 18 410 256 zł | 2 473 580 zł | 15 936 676 zł | 103 288 zł |
| Większy wkład własny | 10 318 493 zł | 8% | 10 lat | 16 530 226 zł | 2 209 499 zł | 14 320 727 zł | 88 739 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 318 493 zł w kredycie na 9 905 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 905 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 291 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 196 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 974 zł czyli o 16 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 291 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
