Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 318 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 318 493 zł na 10 lat będzie kosztował 16 530 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 320 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 298 038 zł
| Cena: | 10 318 493,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 746 506,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 298 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 530 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 209 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 320 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 930 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 286 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 752 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 350 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 487 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 318 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 952 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 318 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 286 644 zł | 8% | 10 lat | 14 923 637 zł | 1 992 960 zł | 12 930 677 zł | 79 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 350 343 zł | 8% | 10 lat | 18 183 249 zł | 2 430 449 zł | 15 752 800 zł | 97 613 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 318 493 zł | 4% | 10 lat | 16 736 596 zł | 2 248 709 zł | 14 487 887 zł | 93 898 zł |
| Większy wkład własny | 10 318 493 zł | 18% | 10 lat | 16 076 213 zł | 2 123 236 zł | 13 952 976 zł | 76 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 318 493 zł w kredycie na 9 493 014 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 493 014 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 154 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 647 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 392 zł czyli o 16 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 154 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
