Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 032 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 032 070 zł na 10 lat będzie kosztował 1 628 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 414 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 030 238 zł
| Cena: | 1 032 069,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 474 752,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 030 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 628 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 214 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 414 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 272 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 928 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 555 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 135 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 451 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 032 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 377 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 032 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 928 863 zł | 18% | 10 lat | 1 465 746 zł | 192 897 zł | 1 272 849 zł | 6 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 135 277 zł | 18% | 10 lat | 1 791 467 zł | 235 763 zł | 1 555 704 zł | 8 401 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 032 070 zł | 8% | 10 lat | 1 674 017 zł | 222 958 zł | 1 451 059 zł | 8 876 zł |
| Większy wkład własny | 1 032 070 zł | 28% | 10 lat | 1 583 195 zł | 205 702 zł | 1 377 493 zł | 6 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 032 070 zł w kredycie na 846 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 846297.89 zł.
| Kwota kredytu: | 846 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 281 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 127 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 396 zł czyli o 1 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 281 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
