Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 032 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 032 070 zł na 10 lat będzie kosztował 1 583 195 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 377 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 030 238 zł
| Cena: | 1 032 069,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 474 752,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 030 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 583 195 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 205 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 377 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 239 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 928 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 515 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 135 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 414 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 032 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 928 863 zł | 28% | 10 lat | 1 424 876 zł | 185 132 zł | 1 239 744 zł | 5 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 135 277 zł | 28% | 10 lat | 1 741 515 zł | 226 272 zł | 1 515 243 zł | 7 039 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 032 070 zł | 18% | 10 lat | 1 628 606 zł | 214 330 zł | 1 414 276 zł | 7 637 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 032 070 zł w kredycie na 743 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 743090.91 zł.
| Kwota kredytu: | 743 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 246 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 989 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 250 zł czyli o 1 851 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 246 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
