Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 032 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 032 070 zł na 10 lat będzie kosztował 1 674 017 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 451 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 030 238 zł
| Cena: | 1 032 069,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 474 752,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 030 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 674 017 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 451 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 305 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 928 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 596 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 135 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 467 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 032 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 414 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 032 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 928 863 zł | 8% | 10 lat | 1 506 616 zł | 200 662 zł | 1 305 953 zł | 7 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 135 277 zł | 8% | 10 lat | 1 841 419 zł | 245 254 zł | 1 596 165 zł | 9 763 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 032 070 zł | 4% | 10 lat | 1 694 659 zł | 226 880 zł | 1 467 779 zł | 9 392 zł |
| Większy wkład własny | 1 032 070 zł | 18% | 10 lat | 1 628 606 zł | 214 330 zł | 1 414 276 zł | 7 637 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 032 070 zł w kredycie na 949 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 949504.91 zł.
| Kwota kredytu: | 949 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 315 469 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 264 974 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 541 zł czyli o 1 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 315 469 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
