Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 321 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 321 230 zł na 10 lat będzie kosztował 16 534 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 324 526 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 303 422 zł
| Cena: | 10 321 230,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 747 765,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 303 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 534 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 210 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 324 526 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 934 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 289 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 756 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 353 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 491 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 321 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 956 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 321 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 289 107 zł | 8% | 10 lat | 14 927 595 zł | 1 993 489 zł | 12 934 107 zł | 79 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 353 353 zł | 8% | 10 lat | 18 188 072 zł | 2 431 094 zł | 15 756 978 zł | 97 639 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 321 230 zł | 4% | 10 lat | 16 741 036 zł | 2 249 306 zł | 14 491 730 zł | 93 923 zł |
| Większy wkład własny | 10 321 230 zł | 18% | 10 lat | 16 080 477 zł | 2 123 800 zł | 13 956 677 zł | 76 377 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 321 230 zł w kredycie na 9 495 532 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 495 532 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 154 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 650 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 420 zł czyli o 16 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 154 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
