Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 032 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 032 749 zł na 10 lat będzie kosztował 1 629 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 415 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 031 574 zł
| Cena: | 1 032 749,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 475 064,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 031 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 629 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 214 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 415 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 273 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 929 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 556 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 136 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 452 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 032 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 378 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 032 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 929 474 zł | 18% | 10 lat | 1 466 711 zł | 193 024 zł | 1 273 687 zł | 6 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 136 024 zł | 18% | 10 lat | 1 792 646 zł | 235 918 zł | 1 556 728 zł | 8 407 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 032 749 zł | 8% | 10 lat | 1 675 119 zł | 223 105 zł | 1 452 015 zł | 8 882 zł |
| Większy wkład własny | 1 032 749 zł | 28% | 10 lat | 1 584 238 zł | 205 837 zł | 1 378 400 zł | 6 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 032 749 zł w kredycie na 846 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 846855.36 zł.
| Kwota kredytu: | 846 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 281 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 128 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 402 zł czyli o 1 759 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 281 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
