Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 032 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 032 774 zł na 10 lat będzie kosztował 1 584 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 378 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 031 623 zł
| Cena: | 1 032 773,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 475 076,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 031 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 584 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 205 842 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 378 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 240 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 929 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 516 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 136 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 415 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 032 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 929 497 zł | 28% | 10 lat | 1 425 848 zł | 185 258 zł | 1 240 590 zł | 5 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 136 051 zł | 28% | 10 lat | 1 742 703 zł | 226 426 zł | 1 516 276 zł | 7 044 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 032 774 zł | 18% | 10 lat | 1 629 717 zł | 214 476 zł | 1 415 241 zł | 7 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 032 774 zł w kredycie na 743 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 743597.99 zł.
| Kwota kredytu: | 743 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 247 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 990 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 255zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 255 zł czyli o 1 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 247 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
