Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 328 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 328 556 zł na 10 lat będzie kosztował 15 637 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 598 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 037 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 317 832 zł
| Cena: | 10 328 555,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 751 135,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 317 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 637 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 038 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 598 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 037 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 280 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 295 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 958 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 361 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 966 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 328 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 295 700 zł | 28% | 10 lat | 14 120 168 zł | 1 839 480 zł | 12 280 689 zł | 57 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 361 411 zł | 28% | 10 lat | 17 201 177 zł | 2 242 856 zł | 14 958 320 zł | 70 441 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 328 556 zł | 18% | 10 lat | 16 091 890 zł | 2 125 307 zł | 13 966 583 zł | 76 431 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 328 556 zł w kredycie na 7 436 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 436 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 470 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 907 328 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 561 zł czyli o 18 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 470 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
