Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 328 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 328 556 zł na 10 lat będzie kosztował 16 546 346 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 334 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 317 832 zł
| Cena: | 10 328 555,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 751 135,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 317 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 546 346 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 211 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 334 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 943 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 295 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 768 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 361 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 502 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 328 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 966 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 328 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 295 700 zł | 8% | 10 lat | 14 938 190 zł | 1 994 904 zł | 12 943 286 zł | 79 943 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 361 411 zł | 8% | 10 lat | 18 200 981 zł | 2 432 819 zł | 15 768 162 zł | 97 708 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 328 556 zł | 4% | 10 lat | 16 752 917 zł | 2 250 902 zł | 14 502 015 zł | 93 990 zł |
| Większy wkład własny | 10 328 556 zł | 18% | 10 lat | 16 091 890 zł | 2 125 307 zł | 13 966 583 zł | 76 431 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 328 556 zł w kredycie na 9 502 272 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 502 272 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 157 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 659 364 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 495 zł czyli o 16 669 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 157 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
