Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 328 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 328 556 zł na 10 lat będzie kosztował 16 091 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 966 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 317 832 zł
| Cena: | 10 328 555,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 751 135,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 317 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 091 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 125 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 966 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 611 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 295 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 363 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 361 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 334 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 328 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 598 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 328 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 295 700 zł | 18% | 10 lat | 14 529 179 zł | 1 917 192 zł | 12 611 988 zł | 68 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 361 411 zł | 18% | 10 lat | 17 701 079 zł | 2 337 838 zł | 15 363 241 zł | 84 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 328 556 zł | 8% | 10 lat | 16 546 346 zł | 2 211 654 zł | 14 334 692 zł | 88 826 zł |
| Większy wkład własny | 10 328 556 zł | 28% | 10 lat | 15 637 433 zł | 2 038 960 zł | 13 598 473 zł | 64 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 328 556 zł w kredycie na 8 469 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 469 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 813 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 283 345 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 028 zł czyli o 17 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 813 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
