Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 328 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 328 556 zł na 10 lat będzie kosztował 16 752 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 502 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 317 832 zł
| Cena: | 10 328 555,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 751 135,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 317 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 752 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 250 902 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 502 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 093 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 295 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 952 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 361 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 334 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 328 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 295 700 zł | 4% | 10 lat | 15 124 104 zł | 2 030 227 zł | 13 093 877 zł | 84 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 361 411 zł | 4% | 10 lat | 18 428 209 zł | 2 475 992 zł | 15 952 217 zł | 103 389 zł |
| Większy wkład własny | 10 328 556 zł | 8% | 10 lat | 16 546 346 zł | 2 211 654 zł | 14 334 693 zł | 88 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 328 556 zł w kredycie na 9 915 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 915 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 294 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 209 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 081zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 081 zł czyli o 16 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 294 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
