Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 328 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 328 803 zł na 10 lat będzie kosztował 15 637 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 598 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 318 319 zł
| Cena: | 10 328 802,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 751 249,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 318 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 637 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 039 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 598 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 280 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 295 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 958 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 361 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 966 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 328 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 295 923 zł | 28% | 10 lat | 14 120 506 zł | 1 839 524 zł | 12 280 983 zł | 57 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 361 683 zł | 28% | 10 lat | 17 201 588 zł | 2 242 910 zł | 14 958 679 zł | 70 442 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 328 803 zł | 18% | 10 lat | 16 092 275 zł | 2 125 358 zł | 13 966 917 zł | 76 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 328 803 zł w kredycie na 7 436 739 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 436 739 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 470 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 907 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 563 zł czyli o 18 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 470 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
