Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 328 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 328 803 zł na 10 lat będzie kosztował 16 092 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 966 917 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 318 319 zł
| Cena: | 10 328 802,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 751 249,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 318 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 092 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 125 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 966 917 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 612 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 295 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 363 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 361 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 335 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 328 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 598 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 328 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 295 923 zł | 18% | 10 lat | 14 529 527 zł | 1 917 238 zł | 12 612 290 zł | 68 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 361 683 zł | 18% | 10 lat | 17 701 503 zł | 2 337 894 zł | 15 363 609 zł | 84 076 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 328 803 zł | 8% | 10 lat | 16 546 742 zł | 2 211 707 zł | 14 335 036 zł | 88 828 zł |
| Większy wkład własny | 10 328 803 zł | 28% | 10 lat | 15 637 808 zł | 2 039 009 zł | 13 598 799 zł | 64 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 328 803 zł w kredycie na 8 469 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 469 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 813 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 283 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 030 zł czyli o 17 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 813 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
