Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 328 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 328 803 zł na 10 lat będzie kosztował 16 753 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 502 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 318 319 zł
| Cena: | 10 328 802,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 751 249,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 318 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 753 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 250 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 502 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 094 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 295 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 952 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 361 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 335 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 328 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 295 923 zł | 4% | 10 lat | 15 124 466 zł | 2 030 276 zł | 13 094 190 zł | 84 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 361 683 zł | 4% | 10 lat | 18 428 650 zł | 2 476 052 zł | 15 952 599 zł | 103 391 zł |
| Większy wkład własny | 10 328 803 zł | 8% | 10 lat | 16 546 742 zł | 2 211 707 zł | 14 335 036 zł | 88 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 328 803 zł w kredycie na 9 915 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 915 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 294 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 210 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 084zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 084 zł czyli o 16 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 294 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
