Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 328 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 328 803 zł na 10 lat będzie kosztował 16 546 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 335 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 828 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 318 319 zł
| Cena: | 10 328 802,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 751 249,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 318 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 546 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 211 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 335 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 828 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 943 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 295 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 768 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 361 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 502 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 328 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 966 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 328 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 295 923 zł | 8% | 10 lat | 14 938 548 zł | 1 994 951 zł | 12 943 596 zł | 79 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 361 683 zł | 8% | 10 lat | 18 201 417 zł | 2 432 877 zł | 15 768 539 zł | 97 710 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 328 803 zł | 4% | 10 lat | 16 753 318 zł | 2 250 956 zł | 14 502 362 zł | 93 992 zł |
| Większy wkład własny | 10 328 803 zł | 18% | 10 lat | 16 092 275 zł | 2 125 358 zł | 13 966 917 zł | 76 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 328 803 zł w kredycie na 9 502 499 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 502 499 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 157 168 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 659 666 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 497zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 497 zł czyli o 16 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 157 168 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
