Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 033 415 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 033 415 zł na 10 lat będzie kosztował 1 630 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 416 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 032 884 zł
| Cena: | 1 033 415,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 475 370,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 032 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 630 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 214 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 416 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 274 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 930 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 557 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 136 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 452 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 033 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 379 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 033 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 930 074 zł | 18% | 10 lat | 1 467 656 zł | 193 148 zł | 1 274 508 zł | 6 883 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 136 757 zł | 18% | 10 lat | 1 793 802 zł | 236 070 zł | 1 557 732 zł | 8 412 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 033 415 zł | 8% | 10 lat | 1 676 199 zł | 223 249 zł | 1 452 951 zł | 8 887 zł |
| Większy wkład własny | 1 033 415 zł | 28% | 10 lat | 1 585 259 zł | 205 970 zł | 1 379 289 zł | 6 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 033 415 zł w kredycie na 847 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 847401.18 zł.
| Kwota kredytu: | 847 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 281 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 128 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 408zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 408 zł czyli o 1 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 281 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
