Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 335 215 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 335 215 zł na 10 lat będzie kosztował 15 647 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 607 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 330 933 zł
| Cena: | 10 335 215,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 754 199,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 330 933 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 647 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 040 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 607 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 288 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 301 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 967 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 368 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 975 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 335 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 301 694 zł | 28% | 10 lat | 14 129 273 zł | 1 840 666 zł | 12 288 607 zł | 57 671 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 368 737 zł | 28% | 10 lat | 17 212 268 zł | 2 244 302 zł | 14 967 965 zł | 70 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 335 215 zł | 18% | 10 lat | 16 102 266 zł | 2 126 677 zł | 13 975 588 zł | 76 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 335 215 zł w kredycie na 7 441 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 441 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 472 361 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 913 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 614zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 614 zł czyli o 18 536 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 472 361 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
