Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 335 215 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 335 215 zł na 10 lat będzie kosztował 16 557 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 343 935 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 883 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 330 933 zł
| Cena: | 10 335 215,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 754 199,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 330 933 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 557 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 213 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 343 935 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 883 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 951 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 301 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 778 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 368 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 511 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 335 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 975 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 335 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 301 694 zł | 8% | 10 lat | 14 947 822 zł | 1 996 190 zł | 12 951 632 zł | 79 995 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 368 737 zł | 8% | 10 lat | 18 212 717 zł | 2 434 388 zł | 15 778 329 zł | 97 771 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 335 215 zł | 4% | 10 lat | 16 763 719 zł | 2 252 353 zł | 14 511 366 zł | 94 050 zł |
| Większy wkład własny | 10 335 215 zł | 18% | 10 lat | 16 102 266 zł | 2 126 677 zł | 13 975 588 zł | 76 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 335 215 zł w kredycie na 9 508 398 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 508 398 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 159 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 667 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 563 zł czyli o 16 680 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 159 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
