Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 335 215 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 335 215 zł na 10 lat będzie kosztował 16 102 266 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 975 588 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 330 933 zł
| Cena: | 10 335 215,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 754 199,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 330 933 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 102 266 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 126 677 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 975 588 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 620 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 301 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 373 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 368 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 343 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 335 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 607 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 335 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 301 694 zł | 18% | 10 lat | 14 538 548 zł | 1 918 428 zł | 12 620 120 zł | 68 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 368 737 zł | 18% | 10 lat | 17 712 492 zł | 2 339 345 zł | 15 373 147 zł | 84 129 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 335 215 zł | 8% | 10 lat | 16 557 015 zł | 2 213 080 zł | 14 343 935 zł | 88 883 zł |
| Większy wkład własny | 10 335 215 zł | 28% | 10 lat | 15 647 516 zł | 2 040 275 zł | 13 607 241 zł | 64 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 335 215 zł w kredycie na 8 474 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 474 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 815 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 290 622 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 089 zł czyli o 17 608 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 815 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
