Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 033 763 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 033 763 zł na 10 lat będzie kosztował 1 697 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 470 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 033 568 zł
| Cena: | 1 033 762,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 475 530,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 033 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 697 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 470 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 323 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 930 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 617 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 453 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 033 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 930 386 zł | 4% | 10 lat | 1 527 694 zł | 204 527 zł | 1 323 168 zł | 8 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 137 139 zł | 4% | 10 lat | 1 867 182 zł | 249 977 zł | 1 617 205 zł | 10 348 zł |
| Większy wkład własny | 1 033 763 zł | 8% | 10 lat | 1 676 763 zł | 223 324 zł | 1 453 439 zł | 8 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 033 763 zł w kredycie na 992 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 992412.66 zł.
| Kwota kredytu: | 992 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 329 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 322 138 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 018 zł czyli o 1 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 329 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
