Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 033 763 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 033 763 zł na 10 lat będzie kosztował 1 585 792 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 379 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 033 568 zł
| Cena: | 1 033 762,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 475 530,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 033 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 585 792 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 206 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 379 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 241 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 930 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 517 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 416 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 033 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 930 386 zł | 28% | 10 lat | 1 427 213 zł | 185 435 zł | 1 241 777 zł | 5 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 137 139 zł | 28% | 10 lat | 1 744 371 zł | 226 643 zł | 1 517 728 zł | 7 050 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 033 763 zł | 18% | 10 lat | 1 631 278 zł | 214 681 zł | 1 416 596 zł | 7 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 033 763 zł w kredycie na 744 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 744309.68 zł.
| Kwota kredytu: | 744 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 247 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 991 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 263 zł czyli o 1 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 247 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
