Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 338 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 338 158 zł na 10 lat będzie kosztował 16 768 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 515 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 336 722 zł
| Cena: | 10 338 158,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 755 552,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 336 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 768 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 252 995 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 515 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 106 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 304 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 967 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 371 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 348 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 338 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 304 342 zł | 4% | 10 lat | 15 138 165 zł | 2 032 115 zł | 13 106 050 zł | 84 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 371 974 zł | 4% | 10 lat | 18 445 342 zł | 2 478 294 zł | 15 967 047 zł | 103 485 zł |
| Większy wkład własny | 10 338 158 zł | 8% | 10 lat | 16 561 729 zł | 2 213 710 zł | 14 348 019 zł | 88 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 338 158 zł w kredycie na 9 924 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 924 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 297 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 222 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 184 zł czyli o 16 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 297 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
