Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 338 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 338 158 zł na 10 lat będzie kosztował 15 651 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 611 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 336 722 zł
| Cena: | 10 338 158,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 755 552,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 336 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 651 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 040 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 611 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 292 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 304 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 972 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 371 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 979 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 338 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 304 342 zł | 28% | 10 lat | 14 133 296 zł | 1 841 190 zł | 12 292 106 zł | 57 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 371 974 zł | 28% | 10 lat | 17 217 169 zł | 2 244 941 zł | 14 972 227 zł | 70 506 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 338 158 zł | 18% | 10 lat | 16 106 850 zł | 2 127 283 zł | 13 979 568 zł | 76 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 338 158 zł w kredycie na 7 443 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 443 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 473 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 916 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 638 zł czyli o 18 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 473 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
