Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 338 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 338 689 zł na 10 lat będzie kosztował 16 769 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 516 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 082 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 337 766 zł
| Cena: | 10 338 689,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 755 797,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 337 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 769 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 253 111 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 516 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 082 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 106 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 304 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 967 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 372 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 348 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 338 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 304 820 zł | 4% | 10 lat | 15 138 943 zł | 2 032 219 zł | 13 106 723 zł | 84 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 372 558 zł | 4% | 10 lat | 18 446 289 zł | 2 478 422 zł | 15 967 868 zł | 103 490 zł |
| Większy wkład własny | 10 338 689 zł | 8% | 10 lat | 16 562 580 zł | 2 213 824 zł | 14 348 757 zł | 88 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 338 689 zł w kredycie na 9 925 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 925 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 297 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 222 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 189zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 189 zł czyli o 16 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 297 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
