Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 033 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 033 879 zł na 10 lat będzie kosztował 1 585 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 379 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 033 797 zł
| Cena: | 1 033 879,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 475 584,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 033 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 585 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 206 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 379 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 241 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 930 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 517 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 416 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 033 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 930 491 zł | 28% | 10 lat | 1 427 374 zł | 185 456 zł | 1 241 917 zł | 5 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 137 267 zł | 28% | 10 lat | 1 744 568 zł | 226 669 zł | 1 517 899 zł | 7 051 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 033 879 zł | 18% | 10 lat | 1 631 461 zł | 214 706 zł | 1 416 756 zł | 7 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 033 879 zł w kredycie na 744 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 744393.2 zł.
| Kwota kredytu: | 744 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 247 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 991 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 264zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 264 zł czyli o 1 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 247 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
