Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 034 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 034 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 586 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 380 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 034 035 zł
| Cena: | 1 034 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 475 640 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 034 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 586 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 206 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 380 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 242 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 930 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 518 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 416 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 930 600 zł | 28% | 10 lat | 1 427 540 zł | 185 478 zł | 1 242 063 zł | 5 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 137 400 zł | 28% | 10 lat | 1 744 772 zł | 226 695 zł | 1 518 076 zł | 7 052 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 034 000 zł | 18% | 10 lat | 1 631 652 zł | 214 731 zł | 1 416 921 zł | 7 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 034 000 zł w kredycie na 744 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 744480 zł.
| Kwota kredytu: | 744 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 247 351 zł | |
| Całkowity koszt: | 991 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 265 zł czyli o 1 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 247 351 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
