Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 034 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 034 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 697 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 470 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 034 035 zł
| Cena: | 1 034 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 475 640 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 034 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 697 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 470 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 323 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 930 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 617 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 453 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 930 600 zł | 4% | 10 lat | 1 528 045 zł | 204 574 zł | 1 323 471 zł | 8 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 137 400 zł | 4% | 10 lat | 1 867 611 zł | 250 035 zł | 1 617 576 zł | 10 350 zł |
| Większy wkład własny | 1 034 000 zł | 8% | 10 lat | 1 677 148 zł | 223 375 zł | 1 453 773 zł | 8 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 034 000 zł w kredycie na 992 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 992640 zł.
| Kwota kredytu: | 992 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 329 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 322 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 020 zł czyli o 1 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 329 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
