Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 341 212 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 341 212 zł na 10 lat będzie kosztował 16 566 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 352 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 934 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 342 729 zł
| Cena: | 10 341 212 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 756 957,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 342 729 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 566 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 214 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 352 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 934 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 959 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 307 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 787 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 375 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 519 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 341 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 983 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 341 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 307 091 zł | 8% | 10 lat | 14 956 495 zł | 1 997 348 zł | 12 959 147 zł | 80 041 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 375 333 zł | 8% | 10 lat | 18 223 284 zł | 2 435 800 zł | 15 787 484 zł | 97 828 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 341 212 zł | 4% | 10 lat | 16 773 446 zł | 2 253 660 zł | 14 519 786 zł | 94 105 zł |
| Większy wkład własny | 10 341 212 zł | 18% | 10 lat | 16 111 608 zł | 2 127 911 zł | 13 983 697 zł | 76 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 341 212 zł w kredycie na 9 513 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 513 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 160 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 674 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 624zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 624 zł czyli o 16 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 160 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
