Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 341 212 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 341 212 zł na 10 lat będzie kosztował 16 773 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 519 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 342 729 zł
| Cena: | 10 341 212,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 756 957,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 342 729 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 773 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 253 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 519 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 109 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 307 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 971 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 375 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 352 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 341 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 307 091 zł | 4% | 10 lat | 15 142 637 zł | 2 032 715 zł | 13 109 922 zł | 84 695 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 375 333 zł | 4% | 10 lat | 18 450 790 zł | 2 479 026 zł | 15 971 764 zł | 103 516 zł |
| Większy wkład własny | 10 341 212 zł | 8% | 10 lat | 16 566 622 zł | 2 214 364 zł | 14 352 258 zł | 88 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 341 212 zł w kredycie na 9 927 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 927 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 298 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 225 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 216 zł czyli o 16 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 298 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
