Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 341 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 341 565 zł na 10 lat będzie kosztował 16 112 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 984 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 343 424 zł
| Cena: | 10 341 565,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 757 120,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 343 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 112 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 127 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 984 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 627 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 307 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 382 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 375 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 352 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 341 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 615 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 341 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 307 409 zł | 18% | 10 lat | 14 547 480 zł | 1 919 607 zł | 12 627 873 zł | 68 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 375 722 zł | 18% | 10 lat | 17 723 375 zł | 2 340 782 zł | 15 382 592 zł | 84 180 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 341 565 zł | 8% | 10 lat | 16 567 188 zł | 2 214 439 zł | 14 352 748 zł | 88 937 zł |
| Większy wkład własny | 10 341 565 zł | 28% | 10 lat | 15 657 130 zł | 2 041 528 zł | 13 615 601 zł | 64 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 341 565 zł w kredycie na 8 480 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 480 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 817 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 297 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 146zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 146 zł czyli o 17 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 817 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
