Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 341 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 341 688 zł na 10 lat będzie kosztował 16 774 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 520 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 343 665 zł
| Cena: | 10 341 687,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 757 176,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 343 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 774 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 253 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 520 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 110 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 307 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 972 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 375 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 352 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 341 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 307 519 zł | 4% | 10 lat | 15 143 334 zł | 2 032 809 zł | 13 110 525 zł | 84 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 375 857 zł | 4% | 10 lat | 18 451 640 zł | 2 479 140 zł | 15 972 499 zł | 103 520 zł |
| Większy wkład własny | 10 341 688 zł | 8% | 10 lat | 16 567 384 zł | 2 214 466 zł | 14 352 918 zł | 88 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 341 688 zł w kredycie na 9 928 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 928 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 298 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 226 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 221 zł czyli o 16 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 298 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
