Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 341 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 341 688 zł na 10 lat będzie kosztował 15 657 316 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 615 763 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 343 665 zł
| Cena: | 10 341 687,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 757 176,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 343 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 657 316 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 041 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 615 763 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 296 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 307 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 977 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 375 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 984 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 341 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 307 519 zł | 28% | 10 lat | 14 138 122 zł | 1 841 818 zł | 12 296 303 zł | 57 707 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 375 857 zł | 28% | 10 lat | 17 223 047 zł | 2 245 708 zł | 14 977 339 zł | 70 530 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 341 688 zł | 18% | 10 lat | 16 112 350 zł | 2 128 009 zł | 13 984 341 zł | 76 528 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 341 688 zł w kredycie na 7 446 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 446 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 473 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 919 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 666 zł czyli o 18 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 473 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
