Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 342 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 342 024 zł na 10 lat będzie kosztował 16 774 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 520 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 344 326 zł
| Cena: | 10 342 023,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 757 331,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 344 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 774 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 253 837 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 520 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 110 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 307 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 973 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 376 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 353 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 342 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 307 822 zł | 4% | 10 lat | 15 143 826 zł | 2 032 875 zł | 13 110 951 zł | 84 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 376 226 zł | 4% | 10 lat | 18 452 239 zł | 2 479 221 zł | 15 973 018 zł | 103 524 zł |
| Większy wkład własny | 10 342 024 zł | 8% | 10 lat | 16 567 922 zł | 2 214 538 zł | 14 353 385 zł | 88 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 342 024 zł w kredycie na 9 928 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 928 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 298 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 226 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 225 zł czyli o 16 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 298 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
