Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 342 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 342 024 zł na 10 lat będzie kosztował 15 657 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 616 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 121 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 344 327 zł
| Cena: | 10 342 024,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 757 331,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 344 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 657 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 041 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 616 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 121 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 296 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 307 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 977 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 376 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 984 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 342 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 307 822 zł | 28% | 10 lat | 14 138 581 zł | 1 841 878 zł | 12 296 703 zł | 57 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 376 227 zł | 28% | 10 lat | 17 223 607 zł | 2 245 781 zł | 14 977 826 zł | 70 533 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 342 024 zł | 18% | 10 lat | 16 112 874 zł | 2 128 078 zł | 13 984 795 zł | 76 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 342 024 zł w kredycie na 7 446 258 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 446 258 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 473 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 920 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 669 zł czyli o 18 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 473 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
