Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 034 362 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 034 362 zł na 10 lat będzie kosztował 1 632 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 417 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 034 747 zł
| Cena: | 1 034 362,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 475 806,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 034 747 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 632 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 214 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 417 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 275 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 930 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 559 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 454 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 380 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 930 926 zł | 18% | 10 lat | 1 469 001 zł | 193 325 zł | 1 275 676 zł | 6 889 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 137 799 zł | 18% | 10 lat | 1 795 446 zł | 236 287 zł | 1 559 160 zł | 8 420 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 034 362 zł | 8% | 10 lat | 1 677 736 zł | 223 453 zł | 1 454 283 zł | 8 896 zł |
| Większy wkład własny | 1 034 362 zł | 28% | 10 lat | 1 586 712 zł | 206 159 zł | 1 380 553 zł | 6 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 034 362 zł w kredycie na 848 177 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 848177.41 zł.
| Kwota kredytu: | 848 177 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 281 804 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 129 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 417 zł czyli o 1 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 281 804 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
