Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 034 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 034 466 zł na 10 lat będzie kosztował 1 698 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 471 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 034 951 zł
| Cena: | 1 034 465,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 475 854,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 034 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 698 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 471 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 324 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 931 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 618 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 454 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 931 019 zł | 4% | 10 lat | 1 528 734 zł | 204 666 zł | 1 324 068 zł | 8 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 137 912 zł | 4% | 10 lat | 1 868 452 zł | 250 147 zł | 1 618 305 zł | 10 355 zł |
| Większy wkład własny | 1 034 466 zł | 8% | 10 lat | 1 677 904 zł | 223 476 zł | 1 454 428 zł | 8 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 034 466 zł w kredycie na 993 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 993087.82 zł.
| Kwota kredytu: | 993 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 329 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 323 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 025 zł czyli o 1 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 329 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
