Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 034 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 034 466 zł na 10 lat będzie kosztował 1 586 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 380 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 034 951 zł
| Cena: | 1 034 465,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 475 854,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 034 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 586 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 206 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 380 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 242 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 931 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 518 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 417 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 931 019 zł | 28% | 10 lat | 1 428 184 zł | 185 561 zł | 1 242 622 zł | 5 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 137 912 zł | 28% | 10 lat | 1 745 558 zł | 226 797 zł | 1 518 760 zł | 7 055 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 034 466 zł | 18% | 10 lat | 1 632 387 zł | 214 828 zł | 1 417 560 zł | 7 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 034 466 zł w kredycie na 744 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 744815.83 zł.
| Kwota kredytu: | 744 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 247 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 992 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 269zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 269 zł czyli o 1 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 247 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
