Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 344 687 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 344 687 zł na 10 lat będzie kosztował 16 117 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 988 397 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 349 566 zł
| Cena: | 10 344 687,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 758 556,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 349 566 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 117 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 128 626 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 988 397 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 631 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 310 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 387 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 379 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 357 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 344 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 619 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 344 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 310 219 zł | 18% | 10 lat | 14 551 872 zł | 1 920 186 zł | 12 631 686 zł | 68 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 379 156 zł | 18% | 10 lat | 17 728 725 zł | 2 341 489 zł | 15 387 236 zł | 84 206 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 344 687 zł | 8% | 10 lat | 16 572 189 zł | 2 215 108 zł | 14 357 081 zł | 88 964 zł |
| Większy wkład własny | 10 344 687 zł | 28% | 10 lat | 15 661 857 zł | 2 042 145 zł | 13 619 712 zł | 64 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 344 687 zł w kredycie na 8 482 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 482 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 818 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 300 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 175 zł czyli o 17 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 818 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
